Kernpunten
1
Aantoonbaar gezond woonklimaat
Platina (!) score bij Gezonde Woning Keur, infrarood verwarming, stabiele luchtvochtigheid, geluidsisolerend.
2
Energiezuinig
Het bouwsysteem is damp-open, hoge isolatiewaarde (RC 7.5), zonnepanelen en eenvoudige installatietechniek.
3
Duurzame productie
Verwerking van boom tot bouwmateriaal kost relatief weinig energie, geen sprake van roofbouw door aanplant van nieuwe bomen.
4
Ideale bouwplaats
Minder weersafhankelijk, minder vervoersbewegingen van en naar bouwplaats, minder afval en CO2 uitstoot.
5
Korte bouwtijd
Houtbouw elementen worden prefab en klantspecifiek gebouwd in de Ekowood Fabriek.
6
Building Circularity Index
De huidige Building Circularity Index is 45%. Door nieuwe LCA analyses van de Ekowood producten verwachten we dat de BCI score zal stijgen naar 65%.
7
Circulair en biobased
Een Ekowood House wordt gebouwd met o.a. Clickbrick baksteen, Awood bamboe en Modiwood hout.
8
CO2 footprint
De CO2 footprint van Ekowood vs traditionele bouw is ca. 60-65% lager.
9
MIA subsidie
Het Ekowood bouwsysteem voldoet d.m.v. onze eigen LCA aan de voorwaarden voor de MIA.
CO2 footprint
Wanneer hout groeit, wordt het klimaatschadelijke gas CO2 aan de atmosfeer onttrokken. 1 m³ hout bevat ongeveer 1 ton CO2. Ervan uitgaande dat ongeveer 100 m³ hout wordt gebruikt voor een met hout gebouwde of geïsoleerde eengezinswoning, komt dit neer op ongeveer 100 ton CO2 dat uit de atmosfeer wordt verwijderd. Deze CO2 blijft ook gebonden in de houtvezelisolatieplaten en bouwproducten van onze producent Steico.
De CO2 footprint van Ekowood vs traditionele bouw is ca. 60-65% lager! Deze berekening hoort bij een project van Ekowood Woonconcept.
* Beschouwingstermijn is 75 jaar conform bepalingsmethode Milieuprestatie Bouwwerken.
Building Circularity Index
• Meetinstrument waarmee iedereen de circulaire potentie van een vastgoed object kan bepalen;
• Huidige BCI-score van Ekowood Woonconcept is recent berekend in een onderhanden project;
• Uitkomst hiervan is 45%, gebaseerd o.b.v. de huidige conventionele uitgangspunten waarbij hout nog verbrand / gestort zal worden;
• Alba Concept maakt nu LCA analyses van de Ekowood producten;
• Daardoor kunnen we straks aantoonbaar maken dat de houten materialen, zoals nu door ‘onze’ Derix vloeren, hergebruikt gaan worden;
• Hierdoor zal de BCI score van het Ekowood Woonconcept aanzienlijk stijgen, naar verwacht tot 60/65%.
Milieu-investerings aftrek (MIA)
• Woningcorporaties of beleggers en woningfondsen die in Nederland VPB plichtig zijn kunnen bij realiseren van woningen met circulaire bouwbenadering gebruik maken van de MIA-regeling;
• Voordeel voor de investeerder zijn dat circulaire woningen in 2022 zijn aangemerkt met een aftrekpercentage van 45%. Netto betekent dit een voordeel percentage van zo’n 11,61% over het in aanmerking komende MIA bedrag;
• Van belang is dat de investeerder de woningen waarover de MIA wordt aangevraagd minimaal 5 jaar op de balans houdt;
• Per belastingplichtige komt per jaar maximaal € 25.000.000,- aan investeringen in aanmerking.
Hout
Het hout voor de woningen komt uit duurzaam beheerde bossen in Europa en wordt duurzaam geproduceerd door professionele producenten zoals Steico en Derix:
• De verwerking van boom tot bouwmateriaal kost relatief weinig energie;
• Geen sprake van roofbouw. Voor iedere gekapte boom, die wordt gebruikt geldt een terugplant-verplichting;
• Het gebruik van ‘volhout’ wordt beperkt doordat er veelal gebruik wordt gemaakt van plaatmaterialen en isolatie waarin hout wordt hergebruikt;
• Productie en bewerking van hout gebeuren op korte afstand van elkaar, waardoor onnodige transportbewegingen worden vermeden.
SKH-STIP gecertificeerd: 100% verantwoord hout
Ekowood Houses is SKH-STIP gecertificeerd. Dit is het bedrijfskeurmerk dat aangeeft dat een houtverwerkingsbedrijf uitsluitend hout uit verantwoord/duurzaam beheerde bossen in- en verkoopt.
Korte bouwtijd
Wanden worden prefab en projectspecifiek geproduceerd in de fabriek van Ekowood Houses, in relatief korte tijd (4 à 5 maanden):
• Doordat veel voorbereiding in de werkplaats gebeurt, wordt de bouwtijd en -kosten op locatie aanzienlijk beperkt;
• In de fabriek worden onder ideale omstandigheden de grote houtbouwonderdelen geprefabriceerd en voorzien van voorbereidingen zoals elektriciteit, deuren, kozijnen, dorpels en indien nodig een eerste stuclaag; de bouw wordt hierdoor beduidend minder weersafhankelijk;
• Wanden en daken zijn aanzienlijk lichter dan andere bouwsystemen, waardoor er minder vervoersbewegingen nodig zijn van en naar de bouwplaats. Bovendien is er beduidend minder afval.
Energiezuinig
• Door de hoge isolatiewaarde (RC 7.5 bij een buitenwand van 30 cm) is er slechts een minimale hoeveelheid installatie nodig: een boiler (warmwater), zonnepanelen (elektriciteit), infraroodpanelen (warmte) en een CO2 gestuurd ventilatiesysteem;
• Eenvoudig te realiseren met zonnepanelen op het dak van de woning;
• Installaties zijn eenvoudig te bedienen en vragen nagenoeg geen onderhoud.
Gezond woonklimaat
Hout heeft een gunstig effect op het woonklimaat:
• Afkoelen en opwarmen gaat gelijkmatiger dan bij andere materialen; een houten huis is koel in de zomer en warm in de winter en zorgt zo voor stabiele en aangename temperaturen;
• Damp-open bouwsysteem met natuurlijke ventilatie;
• Hout houdt de luchtvochtigheid stabiel;
• Hout ademt, waardoor geen condensvorming in de woning optreedt;
• Verwarming met infrarood panelen; minder luchtbewegingen en stof;
• De panelen zijn geluidsisolerend; het geeft een rustgevende en natuurlijke atmosfeer in de woning.
